Энергетики не будут отключать неплательщиков за ОДН до 1 сентября

ОАО «Нижегородская сбытовая компания» завершила перевод жителей региона на выставление счетов с новой строкой «Плата за общедомовые нужды» (ОДН) в мае. Об этом заявил заместитель генерального директора по продажам электроэнергии ЗАО «Нижегородская сбытовая компания» Евгений Водопьянов на пресс-конференции в понедельник, 4 июня.

На сайте ИМХОнн сразу появились жалобы на величину начислений за ОДН.

«Теперь в счет включено начисление не только за электроэнергию, потребленную в жилом помещении, но и за электроэнергию, используемую при работе лифтового оборудования, освещения лестничных клеток, вообще всего оборудования, которое находится в коллективной, долевой собственности граждан, проживающих в многоквартирных домах», — заявил Водопьянов.

По его словам, ОДН определяется как разница между общим количеством электроэнергии, вошедшей в многоквартирный дом, и объемом электроэнергии, потребленной непосредственно в жилых помещениях и нежилых помещениях, не являющихся общедомовой собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ количество электроэнергии, поступившей многоквартирный дом, не оборудованный коллективным прибором учета, определяется исходя из нормативов потребления, установленных постановлением правительства Нижегородской области № 244 от 19.07.2007 года с учетом потребления на общедомовые нужды.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, в т.ч. находящегося в общедолевой собственности. Постановлением правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года предусмотрено, что распределение общедомового потребления осуществляется пропорционально внутриквартирному потреблению, независимо от того, произведен его расчет по показаниям индивидуального прибора учета или по нормативу, а с момента вступления в силу новых нормативов распределение будет проводиться пропорционально отношению площади занимаемого жилого помещения в общей площади многоквартирного дома.

«За неуплату общедомовых нужд законом предусмотрены те же санкции, что и за неуплату индивидуального потребления. Возможно и начисление пени и отключение электроэнергии. До 1 сентября мы ничего подобного в отношении неуплаты за общие домовые нужды применять не намерены, потому что понимаем, что это нововведение, и хотим, чтобы граждане максимально безболезненно его прошли», — заключил Водопьянов.